Сортировать по времени сообщений
[ ]
|
12/10/10 21:17
julyani > mari-ana
24/04/08 10:56
Добрый день, я живу в кооперативном доме. На собрании председатель внес предложение(собственно даже не предложение а факт) отгородить часть придомной территории и сделать там стоянку для жильцов платную. Для 8-ми машин. Все остальные должны будут ставить машины не на территории дома. А где угодно в другом месте. Насколько законно такое "предложение"? Имеет ли придомная земля кооперативного дома какое-то целевое назначение? И что можно предпринять, что бы подобная стоянка не имела место? Спасибо
|
11/10/10 14:17
chernigov > георги8
11/10/10 09:19
А Акт можно составить в присутствии более, чем двух жильцов подъезда с занесением данных о их прописке и проставлением подписей.
|
11/10/10 09:19
георги8 > jain
10/10/10 09:54
Прежде всего необходимо составить дефектный акт , а потом требование а выполнении ремонта председателю , а так же в местный орган власти ( они отвечают за жилищный фонд ) потом суд.
|
11/10/10 08:25
jain > ОК АКА Олюня
10/10/10 10:17
Дом ЖСК на балансе ЖЭКа? А кто принял такое решение? Может только на обслуживании ЖЭКа на основании заключенного договора?
|
10/10/10 10:17
ОК АКА Олюня > jain
10/10/10 09:54
а если дом на балансе ЖЭКа?
|
10/10/10 09:54
jain > ціпа
9/10/10 22:36
Если Вам ничего не остается - то можете. Только сначала напишите письмо на имя председателя кооператива с требованием выполнить ремонт крыши в срок до _____________. В письме предупредите, что в случае не выполнения требований ремонт будет выполнен Вами собственными силами с отнесением расходов на ремонт крыши в счет квартплаты. Обязательно потребуйте письменный ответ на данное обращение. В случае чего, данное письмо будет доказательством в суде о том, что Вы сделали ремонт крыши не потому, что это Вам нравится или из чувств благотворительности, а из крайней необходимости. Письмо отправьте с уведомлением о вручении.
|
9/10/10 22:36
ціпа > mari-ana
24/04/08 16:57
здравствуйте, у меня тот же банальный вопрос. пятиэтажный кооперативный дом, 5 этаж, крыша течет.вопрос в том что за счет кооператива ремонт не хотят проводить, предлагаю собирать с соседей, но у нас преимущественно бабульки живут , им то и на хлеб не всегда хватает. могу ли я отремонтировать за свой счет, но в процессе не оплачивать квартиру, на ту сумму которая затратиться на ремонт
|
23/07/10 19:53
Рижко Юлия > stlady
16/04/10 09:23
Здравствуйте уважаемые юристы. Я живу в кооперативном доме и у нас стал вопрос о смещении с должности председателя нашего кооператива за не выполнение своих должностных обязанностей. Можем ли мы ее сместить большинством подписей жильцов нашего кооператива? И какие документы нужны для смещения председателя? за раннее большое спасибо
|
16/04/10 09:23
stlady > anastasya.burak@gmail.com
15/04/10 21:07
Все решает собрание. Если на собрании большинством установлен новый тариф, то все жильцы обязаны его платить. Не платят, председатель имеет право обратиться в суд, будут выплачивать по исполнительному листу.
|
15/04/10 21:07
anastasya.burak@gmail.com > stlady
29/03/10 09:40
Здравствуйте, уважаемые юристы. У нас в доме 4 подъезда. Уже неделю не работют лифты из-за большого долга, т.к. той суммы что мы платим за один кв. метр не хватает. Жильци одного из подъездов отказались повышать оплату, поэтому из-за них у нас дальше не будут работать лифты. Подскажите что делать в такой ситуации и нельзя ли отключить лифт только в их подъезде, а во всех остальных включить.
|
29/03/10 09:40
stlady > Янушка
28/03/10 20:40
Такие вопросы решает собрание или правление.
|
28/03/10 20:40
Янушка > LAG
30/04/08 14:50
Добрый день, подскажите пожайлуста: я живу в кооперативном доме, прописана в квартире одна, но уже несколько месяцев живу с молодым человеком, бухгалтер нашего кооператива выставила мне (по почте) дополнительный счет на проплату квартплаты за прошедший год за двоих и требует его оплатить иначе подаст в суд.Задолженностей по квартире нет. От куда у нее информация о том кто живет в данной квартире и кто в нее проходит я без понятия. И на каких основаниях выставлялся этот счет в виде написаной от руки бумажки я тоже не знаю. Молодой человек прописан в другом доме и там за него регулярно платят. Скажите пожайлуста как поступать в данном случае.
|
30/04/08 14:50
LAG > viacht
30/04/08 13:21
Т.е. дом никем не обслуживается и никакие другие работы не производятся? К сожалению в данном случае Вам будет очень тяжело, вероятность возместить Вам ущерб очень маленькая. Ответчиком все равно будет кооператив, т.к. его регистрацию, насколько я понимаю, никто не отменял. В любом случае вначале нужно зафиксировать факт причинения Вам ущерба, вызвать независимого эксперта. Потом подать в суд, суд вынесет решение в Вашу пользу. А вот получить деньги с неработающего кооператива будет крайне сложно. Разве что Вы сами проведете работу с другими жильцами и каким-то образом "реанимируете" его работу
|
30/04/08 13:21
viacht > mari-ana
24/04/08 16:57
В том и вся соль, что никому не платим. Председателя нет в принципе. Последние 10 лет собрания не проводились и т.д. и т.п. Что делать с заливом не понятно.
|
24/04/08 16:57
mari-ana > Ирина Викторовна
24/04/08 11:08
Вы платите квартплату кому? Если на счет кооператива, тогда естественно - приглашайте пред-ля кооператива, соседей и составляйте акт. Можете требовать уменьшения размера квартплаты в связи с ненадлежащим обслуживанием.
|
24/04/08 11:08
Ирина Викторовна > mari-ana
24/04/08 10:56
Спасибо за помощь. То есть и ответственность за залив моей кваритры (вследствие непроводимого вовремя ремонта крыши) тоже несёт кооператив жильцов? И с кем мне составить акт? Подскажите, пжл.
|
24/04/08 10:56
mari-ana > Ирина Викторовна
24/04/08 09:55
Дом находится в коллективной собственности жильцов. Обратитесь к председателю вашего кооператива. Скорее всего квартплату Вы платите на счет кооператива, а уже правление определяет обслуживающую организацию.
|
24/04/08 09:55
Ирина Викторовна

Уважаемые юристы. У меня произошла следующая ситуация. Моя квартира находится на 9 этаже кооперативного дома. Дому 20 лет. Вчерашним ливнем мне залило квартиру, так как крыша дома протекает. Хотел вызвать ЖЭК, составить акт и требовать компенсации, а они говорят что дом у них на балансе не стоит. НО квартплату мы платим. ЖЭК мотивирует это тем, что квартплата идёт на уборку подъезда и придомовой территории. Соседи говорят что есть какой-то нормативный акт, в соответствии с которым - если дом находится на территории обслуживания ЖЭКа более 5 лет, такой дом автоматически попадает на балланс ЖЕКа. Подскажите пожалуйста, какие мои права в этой ситуации и что я вообще могу сделать в этом случае. Заранее спасибо.
|