RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Договор заключен или не заключен?


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Теги: договор
Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
6/07/11 20:03  abbatОтправить письмо > Николай В    6/07/11 19:44Дерево
есть другие варианты? озвучьте...
сервитут с кем заключается? либо с собственником, либо с пользователем (речь о постоянном пользователе идет)...

з.ы. Вы же юрист, как минимум, с трехлетним стажем... прочитайте соответствующие статьи вдумчиво...

6/07/11 19:44  Николай ВОтправить письмо > abbat    6/07/11 19:31Дерево
Это вы где прочитали?

6/07/11 19:31  abbatОтправить письмо > Николай В    6/07/11 16:21Дерево
арендатор - третье лицо в процессе... так, на всяк случай...

6/07/11 17:32  Николай ВОтправить письмо > abbat    6/07/11 16:04Дерево
Та что делать?

6/07/11 16:21  Николай ВОтправить письмо > abbat    6/07/11 16:04Дерево
К тому, что к арендатору земельного участка, а не только к собственнику и к постояному землепользователю может быть предъявлено требование, а соотв. и иск о заключении договора сервыитута земельного участка

6/07/11 16:04  abbatОтправить письмо > Николай В    6/07/11 16:00Дерево
это Вы к чему привели?

6/07/11 16:00  Николай ВОтправить письмо > abbat    6/07/11 15:21Дерево
Стаття 100. Порядок встановлення земельних сервітутів
2. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. С земельного кодексу
Суб'єктивне право постійного користування земельною ділянкою суттєво відрізняється від права власності на землю та права оренди. Власники землі та орендарі, поряд із повноваженнями щодо володіння та користування, наділяються і повноваженнями щодо розпорядження земельними ділянками (орендарі - в частині передачі земель у суборенду за згодою власника), а постійні користувачі такої можливості позбавлені.
Роз'яснення ВГС від 01.01.2010

6/07/11 15:21  abbatОтправить письмо > Николай В    6/07/11 14:33Дерево
ВЕРХОВНИЙ СУД УКРАЇНИ
КОЛЕГІЯ СУДДІВ СУДОВОЇ ПАЛАТИ У ЦИВІЛЬНИХ СПРАВАХ

УХВАЛА

від 16 вересня 2009 року

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України в складі: головуючого - Патрюка М. В., суддів: Жайворонок Т. Є., Лященко Н. П., Перепічая В. С., Пшонки М. П., розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення земельного сервітуту на право експлуатації лінії каналізаційного трубопроводу


вот с чем обращаются... только к собственнику (или пользователю, если речь идет о праве постоянного пользования участом) участка, а не к арендатору...

6/07/11 14:38  eutohiusОтправить письмо > Николай В    6/07/11 14:26Дерево
С тем, что вам в первую очередь необходимо ценным письмом с описью отправить запрос о том подписан ли со стороны Вашего контрагента договор, как сказано во втором сообщении ветки.

У вас дело в том, что вы "потеряли" контрагента. Конечно, предметом иска может быть "спонукання до укладення договору", но на что вы ссылаться будете?

ИМХО, подав иск, вы разве что проясните для себя ситуацию с этим договором.

6/07/11 14:33  Николай ВОтправить письмо > abbat    6/07/11 14:31Дерево
C каким иском в суд нужно обратиться?

6/07/11 14:31  abbatОтправить письмо > Николай В    6/07/11 14:19Дерево
Если речь идет о сервиттуте, то согласно положений ст. 402 ЦКУ, он может быть установлен и решением суда... обратитесь, подисан или нет, после ответа-"неответа" - в суд...

6/07/11 14:26  Николай ВОтправить письмо > eutohius    6/07/11 14:21Дерево
С чемы вы согласны, и что означает другая ситуация, поясните пожалуйста?

6/07/11 14:21  eutohiusОтправить письмо > Николай В    6/07/11 14:10Дерево
8/05/08 08:18 Валеро > Аскар 7/05/08 19:25
для начала ценным письмом с описью отправьте запрос о том подписан ли со стороны Вашего контрагента договор


И я с этим, например, согласен, только с уведомлением ещё отправляйте.

Преддоговорной судебный спор может быть, если вы не можете по каким-либо условиям договориться, а у вас ситуация иная.

6/07/11 14:19  Николай ВОтправить письмо > abbat    6/07/11 14:14Дерево
А если речь идет о земельном сервитуте? Был направлено проект договаора земельного сервитута другому земельпользователю (орендатору), а он никаким образом не отреагировал? Не прислал даже ответа?

6/07/11 14:14  abbatОтправить письмо > Николай В    6/07/11 14:10Дерево
ст. 627 ЦКУ прочтите, и соспоставьте с тем, как суд может обязать заключить договор по указанным Вами основаниям...

6/07/11 14:10  Николай ВОтправить письмо > abbat    6/07/11 14:01Дерево
А что делать в этом случае тому, кто направил такой проект договора? В суд, например, он может подать, с иском обязать заключить такой договор на его условиях, со ссылкой на то, что другая сторона уклоняется зключить договор.

6/07/11 14:01  abbatОтправить письмо > Николай В    6/07/11 13:28Дерево
в теме ведь расписано...

6/07/11 13:28  Николай ВОтправить письмо > student_1    6/07/11 13:25Дерево
Почему скажите пожвлуйста.

6/07/11 13:25  student_1Отправить письмо > Николай В    6/07/11 13:21Дерево
нет

6/07/11 13:21  Николай ВОтправить письмо > Аскар    7/05/08 19:25Дерево
Аналогична ситуация так и не понятно. Договор в этом случае, когда другая сторона никаким образом не отреагировала, является заключенным или нет?

10/05/08 22:42  $ Lexa $Отправить письмо > Аскар    7/05/08 19:25Дерево
Для начала Вы должны понимать, что Вы даже не получили протокол разногласия, а следовательно можно предположить, что договор либо не расматривался вообще, либо не было достигнуто согласия по существенным его условиям. Поэтому речи о решения вопросов в суде и быть не может. Также учитывайте, что Вы даже не приступили к выполнению условий договора и кстати правильно поступили.
Мой Вам совет созвонитесь с контрагентом и обсудите вопрос о задержке подписания догвора.

8/05/08 19:10  АскарОтправить письмо > Max_lawyer    8/05/08 09:23Дерево
Выполнение условий договора не было начато. По договору мы должны были уплатить аванс, но это не было сделано, т.к. не известно подписан договор контрагентом.


8/05/08 09:23  Max_lawyerОтправить письмо > Аскар    7/05/08 19:25Дерево
у второй стороны ведь будет аргумент - несогласование всех существенных условий договора (например), а такой вопрос: было ли начато выполнение хоть каких-то условий договора? (оплата к примеру)

8/05/08 08:18  ВалероОтправить письмо > Аскар    7/05/08 19:25Дерево
для начала ценным письмом с описью отправьте запрос о том подписан ли со стороны Вашего контрагента договор

7/05/08 19:25  АскарОтправить письмо   Дерево
Пожалуйста, дайте совет по вопросу применения к правилам заключения хозяйственных договоров ст. 645 ГК Украины ( по аналогии последствия получения ответа на предложение с опозданием), в ситуации когда контрагент получив проект договора в двух экземплярах, подписанного с нашей стороны, не передает нам подписанный с его стороны экземпляр договора, письменного сообщения о принятии или не принятии условий проекта договора также не предоставил.
Условия договора по настоящий день не выполнялись сторонами.
Проект договора отправлен по почте 14.04.2008г.Согласно проекту договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
Сталкивались ли Вы с подобным поведением контрагентов и как Вы поступали в данной ситуации?
Можно ли сослаться в суде на то, что контрагент нарушил правила заключения договоров - не дал письменный ответ на предложение, не передает наш экземпляр договора ( п.3 ст. 181 ХКУ) и соответственно признать договор не заключенным, в случае если в суд даже будет представлен подписанный проект договора второй стороной?
Как избежать возможных негативных последствий - предъявления требования об исполнении договора или привлечения к ответственности за не исполнение условий договора через определенное время?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100