RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Договор купли-продажи квартиры


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
12/05/08 14:12  Ольга_Я > К.Д.М.    12/05/08 13:27Дерево
Спасибо.

12/05/08 13:36  Анжей > КАТЕР-КАТЕР    12/05/08 12:17Дерево
Не путайте девушку.

12/05/08 13:27  К.Д.М. > Ольга_Я    12/05/08 13:23Дерево
Стаття 228. Правові наслідки вчинення правочину, який порушує публічний порядок
1. Правочин вважається таким, що порушує публічний порядок, якщо він був спрямований на порушення конституційних прав і свобод людини і громадянина, знищення, пошкодження майна фізичної або юридичної особи, держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади, незаконне заволодіння ним.
2. Правочин, який порушує публічний порядок, є нікчемним.
Стаття 229. Правові наслідки правочину, який вчинено під впливом помилки
1. Якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.
Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обов'язків сторін, таких властивостей і якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням. Помилка щодо мотивів правочину не має істотного значення, крім випадків, встановлених законом.
2. У разі визнання правочину недійсним особа, яка помилилася в результаті її власного недбальства, зобов'язана відшкодувати другій стороні завдані їй збитки.
Сторона, яка своєю необережною поведінкою сприяла помилці, зобов'язана відшкодувати другій стороні завдані їй збитки.
Стаття 230. Правові наслідки вчинення правочину під впливом обману
1. Якщо одна із сторін правочину навмисно ввела другу сторону в оману щодо обставин, які мають істотне значення (частина перша статті 229 цього Кодексу), такий правочин визнається судом недійсним.
Обман має місце, якщо сторона заперечує наявність обставин, які можуть перешкодити вчиненню правочину, або якщо вона замовчує їх існування.
2. Сторона, яка застосувала обман, зобов'язана відшкодувати другій стороні збитки у подвійному розмірі та моральну шкоду, що завдані у зв'язку з вчиненням цього правочину.
Стаття 231. Правові наслідки правочину, який вчинено під впливом насильства
1. Правочин, вчинений особою проти її справжньої волі внаслідок застосування до неї фізичного чи психічного тиску з боку другої сторони або з боку іншої особи, визнається судом недійсним.
2. Винна сторона (інша особа), яка застосувала фізичний або психічний тиск до другої сторони, зобов'язана відшкодувати їй збитки у подвійному розмірі та моральну шкоду, що завдані у зв'язку з вчиненням цього правочину.
Стаття 232. Правові наслідки правочину, який вчинено у результаті зловмисної домовленості представника однієї сторони з другою стороною
1. Правочин, який вчинено внаслідок зловмисної домовленості представника однієї сторони з другою стороною, визнається судом недійсним.
2. Довіритель має право вимагати від свого представника та другої сторони солідарного відшкодування збитків та моральної шкоди, що завдані йому у зв'язку із вчиненням правочину внаслідок зловмисної домовленості між ними.
Стаття 233. Правові наслідки правочину, який вчинено під впливом тяжкої обставини
1. Правочин, який вчинено особою під впливом тяжкої для неї обставини і на вкрай невигідних умовах, може бути визнаний судом недійсним незалежно від того, хто був ініціатором такого правочину.

2. При визнанні такого правочину недійсним застосовуються наслідки, встановлені статтею 216 цього Кодексу. Сторона, яка скористалася тяжкою обставиною, зобов'язана відшкодувати другій стороні збитки і моральну шкоду, що завдані їй у зв'язку з вчиненням цього правочину.
Стаття 234. Правові наслідки фіктивного правочину
1. Фіктивним є правочин, який вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином.
2. Фіктивний правочин визнається судом недійсним.
Стаття 235. Правові наслідки удаваного правочину
1. Удаваним є правочин, який вчинено сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили.
2. Якщо буде встановлено, що правочин був вчинений сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили, відносини сторін регулюються правилами щодо правочину, який сторони насправді вчинили.
Стаття 236. Момент недійсності правочину
1. Нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.
2. Якщо за недійсним правочином права та обов'язки передбачалися лише на майбутнє, можливість настання їх у майбутньому припиняється.

12/05/08 13:23  Ольга_Я > кук    12/05/08 12:45Дерево
зарегистрированного брака не было, но ведь жили они более 5 лет совместно (с 2000 по 2008 г.), значит брак был.

12/05/08 12:45  кук > Ольга_Я    12/05/08 12:24Дерево
в этом ничего страшного нет - каждая из сторон скорее всего влаживала определенную часть своих денег и, таким образом, хотела подстраховаться, тем более что не было брака. обычная практика

12/05/08 12:33  klimkatОтправить письмо > Ольга_Я    12/05/08 12:25Дерево
Думаю, в вашем случае, одного договора будет достаточно, зачем же три ? Это три регистрации в БТИ на 1 объект у одного владельца в итоге получится :-))) ?

12/05/08 12:25  Ольга_Я > КАТЕР-КАТЕР    12/05/08 12:17Дерево
скорее всего, придется делать три договора, где каждый дольщик будет продавать Вам свою долю
- почему ? разве это нельзя оговорить в 1 договоре ?

12/05/08 12:24  Ольга_Я > кук    12/05/08 12:02Дерево
Да. В качестве продавцов - Иванов (1/2), Петрова (1/4), совершеннолетняя дочь Петровой (1/4). Иванов жил с Петровой с 2000 по 2008 г. без брака. Квартира преобреталась в 2000 г.

12/05/08 12:17  КАТЕР-КАТЕРОтправить письмо > Ольга_Я    12/05/08 11:41Дерево
Идите к нотариусу, они обычно сами составляют такие договора и следят, чтобы он соответствовал требованиям законодательства. А вообще, скорее всего, придется делать три договора, где каждый дольщик будет продавать Вам свою долю.

12/05/08 12:02  кук > Ольга_Я    12/05/08 11:58Дерево
а что вас смущает - количество продавцов?

12/05/08 11:58  Ольга_Я > Ольга_Я    12/05/08 11:41Дерево
.....

12/05/08 11:41  Ольга_Я   Дерево
Я покупаю квартиру. Продавцами выступают 3 человека. Посоветуйте пожалуйста какие нужно внести в договор предложения, дабы его не признали недействительным.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100