RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Приобретение недвижимости (части имущества, выделенной согласно решения суда)


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
21/05/08 19:59  ABakhmatskiyОтправить письмо > l_p    21/05/08 12:51Дерево
Ну Киевское к примеру брыкается, они попросту не хотят весь объект инвентаризировать, так как доля в таком случае выпадает и также они ссылаются что этого не указано в ГК.

21/05/08 12:51  l_pОтправить письмо > ABakhmatskiy    21/05/08 10:48Дерево
Право собственности БТИ уже зарегистрировало.
А разве виделение не прекращает право совместной собственности для выделенной в натуре части?

21/05/08 10:48  ABakhmatskiyОтправить письмо > l_p    21/05/08 10:36Дерево
На выделенную в натур часть правоустанавливающим документом будет тож правоустанавливающий документ который был и до выделения такой доли в натуре. БТИ отказывают в регистрации права собственности на основании решений о выделении дли в натур на основании того что выделение доли в натуре не прекращает совместной долевой собственности и так как форма права собственности не изменяется то и оснований провести перерегистрацию нету.

21/05/08 10:36  l_pОтправить письмо > l_p    21/05/08 10:17Дерево
Пожалуйста, подскажите, что в данном случае будет являятся правоустанавливающим документом на выделенную в натуре част.
В наличии есть :
1. Договор купли-продажи 2/3 части имущественного комплекса (зарегистроированный).
2. Решение суда о выделении части в натуре.
3. Регистрация БТИ данного объекта на основании решения суда , но за тем же номером, что и имущественный комплекс

21/05/08 10:17  l_pОтправить письмо > ABakhmatskiy    20/05/08 23:05Дерево
Я с вами полностью согласна, но интересно, что єти понятия перепутал судья:
в решении суда "позов про поділ задовольнити",а в следующем абзаце "виділити частку в натурі".
Меня смущает еще то, что в решении суда не сказано, визнати право власності _____на виділену частку.

20/05/08 23:05  ABakhmatskiyОтправить письмо > l_p    20/05/08 21:01Дерево
Перше на що хочу акцентувати Вашу увагу - не плутайте виділ частини майна із спільної часткової власності та поділ, хоча як одне так і друге можливо лише за умови, що річ є подільною, але все ж це різні речі.
То виділ чи поділ?

20/05/08 21:01  l_pОтправить письмо > ABakhmatskiy    20/05/08 20:39Дерево
Извиняюсь, не совсем ясно выразилась.
В соответствии с договором купли-продажи Продавец является (совместно с другим лицом)собстветиком 2/3 части нежилого помещения (которые составляют 21/1000 части от имущественного комплекса.) После регистрации совместного (с другим лицом) права собственности на нежилые помещения, продавец обращается в суд с требованием "про поділ в натурі нерухомого майна (имущественного комплекса).
Суд выносит соответствующее решение, на указывая в решении фразы о признании права собственности на выделенную часть, следовательно такое решение не будет являться правоустанавливающим документом в отношении выделенной в натуре части недвижимости.

20/05/08 20:39  ABakhmatskiyОтправить письмо > l_p    20/05/08 20:02Дерево
Вибачте, але мені не зрозуміло Ваше питання!
Поясню чому:
Якщо частину майна із спільної часткової власності було виділено в натурі, то ухвалюлючи таке рішення суд не міг не перевірити наявність правовстановлючих документів у позивача.
Також у мене до Вас питання. Які саме документи Ви вважаєте правовстановлюючими в Вашій ситуациї?

20/05/08 20:02  l_pОтправить письмо   Дерево
Приобретаем нежилые помещения, выделеные в натуре по решению суда.
Смущает 1) само решение суда : в исковых требованиях и в резулятивной части решения
"1. Позов ____про поділ в натурі нерухомого майна задовольнити.
2. Виділити ___ в натурі частину майна____.",
2) Отсутствие правоустанавливающих документов на выделеную часть.
Пожалуйста, подскажите, кто сталкивался с приобретением части имущества, выделеной в натуре, что лучше предпринять до приобретения недвижимости?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100