RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Вопрос по земле и строениям на ней


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
15/03/09 14:52  apostoliuk > 9999999    21/05/08 18:55Дерево
Если для банка - считаю будет достаточным оформить в аренду зем участок, необходимый для размещения и обслуживания здания с обязательной фозможностью заезда-выезда к этому зданию. Банк интересуется зданием, а земля нужна ему для того что бы в случае продажи новый собственник мог туда не "летать", ходить и ездить, огородиться и т.д. Если же вы в нагрузку желаете передать и кусок земли, тогда вам нужно выделять зем участок под зднием и получать на него акт, иначе придётся передать всё здания вместе, а так же один большой участок, нак котором они расположены.

15/03/09 13:37  len_lexОтправить письмо > 9999999    22/05/08 15:26Дерево
вопрос

29/12/08 07:14  timmix > father    28/12/08 18:02Дерево
Где вы там соседа видели? Да и вопрос, аренда ли там... Люди не хотят даже отчуждать, хотят всего лишь передать в ипотеку.
К Автору. Дайте больше данных. На каком праве земля. Регламентируются ли сроки (проект землеустройства - это минимум 6 мес)

28/12/08 18:02  father > 9999999    21/05/08 18:55Дерево
Делаете геодезию всего участка, т. е 54 и 54 а и наносите границу
раздела, которую сосед должен согласовать. Сосед отказывается от
той части земли, что отходит Вам. Земля отходит городу, а затем
или одновременно Вы просите разрешения на выполнение проекта зем-
леустройства по отводу земли. Выполняете, согласуете с кем там
прописано, получаете заключения СЭС, экологии, архитектуры, земрес-
сурсов, охраны памятников старины, утверждаете проект и получаете
землю в аренду. А сосед вносит изменения в свою земдокументацию и
в свой договор аренды земли .

22/05/08 15:26  9999999 > bos    21/05/08 23:40Дерево
Это не ЦИК, вернее я думаю, что может раньше был, свидетельство о праве собственности выдано на "будівлі та споруди" и в строке описание объекта перечислены разные строения и одно из них выделили и присвоили №54-а, при этом все объекты принадлежат одному предприятию, которое хочет передать зем.участок на котором находятся эти объекты в ипотеку банку

22/05/08 10:55  КАТЕР-КАТЕРОтправить письмо > 9999999    21/05/08 18:55Дерево
Насколько я понял, вы выделили объект в отдельный адрес для последующей продажи, так ? Таки поговорите с нотариусом, через которого будете его продавать - будет ли достаточно ему для удостоверения сделки договора ( госакта ) на весь участок 1,5 га, или нужно получать еще и выдел земли.

21/05/08 23:40  bosОтправить письмо > 9999999    21/05/08 18:55Дерево
Скорее всего речь идет о целостном имущественном комплексе для которого целево и выделялась земля? есть вопрос относительно выделения в натуре,- когда это произошло, т.к. по новому ГК выделение в натуре не прекращает право общей собственности, а значит и не рвет целевое назначение земли.Оформление земли по моему мнению завист все таки от того, что у вас произошло выдел в натуре или раздел, если даже раздел, то считаю, что законодательсво не содержит четкого обязательства отдельно оформить до такого-то срока пользование землей.Хотя масса ньансов с земельным налогом, кто владелец 54-а и т.д.

21/05/08 18:55  9999999   Дерево
Господа юристи, подскажите что надо сделать! Ситуацыя следующая: есть земельный учаток площадью 1,5 га. на ул. Бажана,54 ,на нем располежены некие строения (штук 10), на которые было выдано свидетельство оправе собственности с адрессом ул. Бажана,54 и один из обьектов выделили в натуре и ему присвоен адресс - ул. Бажана,54-а. Нужно ли выделять земельный участок под этот обьект в связи с изменением почтового адреса?? Чем регулируэтся?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100