RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Новые правила в сфере аренды земли


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы: << [1] 2 3 4 5 6 >>    Всего: 6


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
25/07/08 11:03  zobr@ > Yevgeny    6/06/08 16:23Дерево
Есть ли у кого-нибудь новости по поводу - 2) визначити особливості оформлення права оренди земельної ділянки без проведення аукціону ..."

3/07/08 11:39  РусяОтправить письмо > yurik77    3/07/08 10:16Дерево
Извиняюсь, сталкивался ли кто нибудь с регистрацией суперфиция?Наши тоже артачаться,но все же может у кого то получалось?

3/07/08 11:18  ИванКарОтправить письмо > Земеля1    3/07/08 11:12Дерево
Если у кого есть подобное решение и исковое заявление ОЧЕНЬ ПОПОРШУ на адрес: karataevivan@mail.ru

3/07/08 11:12  Земеля1Отправить письмо > sama    3/07/08 10:57Дерево
Я пока только видел решение судов о обязательсьве ДЗК зарегестрировать емфитевзис.

3/07/08 10:57  sama > Земеля1    2/07/08 17:07Дерево
Подскажите, а кто-нибудь на практике зарегистрировал эмфитевзис в ДЗК (через суд или как-то по другому).
У них (в ДЗК)в программе, вообще, есть такое право, как эмфитевзис?

3/07/08 10:16  yurik77 > Земеля1    2/07/08 17:07Дерево
Ситуацию имели похожую только с суперфицием. На уровне зам.мэра общались, совещание с присутсивем земресурсов, юристов исполкома, архитектуры, пытались найти выход для "нужных" предприятий. И то, на отрез власти отказались, причем в доводах юристов исполкома было больше эмоций,чем обоснований (типа, вы тут попридумывали, а нам потом расхлебывать). Так и погибла идея суперфиция. Аминь

3/07/08 10:00  Земеля1Отправить письмо > Vazyan    2/07/08 18:00Дерево
Если есть планы изменения целевого, то это совсем другая картина.

2/07/08 18:00  VazyanОтправить письмо > Земеля1    2/07/08 17:07Дерево
Эмфитевзис меня уже заинтересовал. Буду изучать. Пока, на начальном этапе изучения, меня смущает обязательство по повышению плодородности земельного участка и использыванию природоохранных технологий, ведь я участок для с/х нужд применять не собираюсь, а в плнах было изменение целевого назначения...

2/07/08 17:07  Земеля1Отправить письмо > Vazyan    2/07/08 16:37Дерево
Емфитевзис слово новое, но уже потихоньку применяется на практике. Вопрос открытый с его регистрацией. Но через суд все делается на УРА.
А почему емфитевзис в приоритетет перед арендой, да потому что на аукционы внесли только аренду,а емфитевызис забыли.

2/07/08 16:37  VazyanОтправить письмо > Земеля1    2/07/08 16:14Дерево
Спасибо!
А есть прецеденты применения емфитевзиса? Чую в моем глухом сельсовете такого слова и не слыхивали :)не пойму почему они мне в сельсовете об этом ничего не сказали....а только об аренде говорили.
И главное: не пойму если возможно заключить договор эмфитевзиса, зачем вобще тогда аренда и их непонятки? или есть нюансы....?

2/07/08 16:14  Земеля1Отправить письмо > Vazyan    2/07/08 15:52Дерево
Не факт что порядок № 394, есть предположения что будет еще один порядок, это как в истории с Указами Презмдента на счет роспуска парламента.
Можна еще догоовр емфитевзиса заключить.

2/07/08 15:52  VazyanОтправить письмо > Земеля1    2/07/08 15:18Дерево
А действовать будет порядок утвержденный постановой кабмина № 394 от 17.04.2008 г.?
И еще: как я понимаю землю с/х назначения я могу сейчас взять только в аренду

2/07/08 15:18  Земеля1Отправить письмо > Vazyan    2/07/08 14:50Дерево
Аукциону по порядку КМУ еще не проводят. Ждемс

2/07/08 14:50  VazyanОтправить письмо > Мимопроходящий    18/06/08 15:17Дерево
Добрый день. у меня вот такой вопрос работают ли сейчас эти земельные аукционы? вот я не пойму установлен ли порядок их проведения...слышал чего-то о том, что такие аукционы имеют право проводить только лица имеющие соотвествующую лицензию. Если да, то есть ли такие организации?
P.S. собираюсь (или собирался, уж и незнаю) взять в аренду зем. участок в одном переспективном селе и теперь запутался окончательно....(((

18/06/08 15:17  Мимопроходящий > Yevgeny    12/06/08 12:59Дерево
Прошу прощения, но я уже со своей колокольни "Есть ли у кого-нибудь новости по поводу - 2) визначити особливості оформлення права оренди земельної ділянки без проведення аукціону ..."

18/06/08 13:48  winner7Отправить письмо > ivan-don    11/06/08 19:31Дерево
Для объектов социального назначения не проводятся аукционы. Подскажите где установлен перечень объектов сферы?

12/06/08 17:25  ivan-donОтправить письмо > Yevgeny    12/06/08 14:26Дерево
cогласен, так и сделаем!

12/06/08 14:26  Yevgeny > ivan-don    12/06/08 13:02Дерево
Наверное все зависит от колличества оставшихся организаций, если их одна - две то лучше либо с ними договориться либо дождаться нового порядка, все-таки последний абзац в переходных вселяет надежду, а если только в начале пути остановились то можно и в суд, а там решением суда всех подряд обязывать (все равно будете тратиться так не лучше ли на суд?).

12/06/08 13:02  ivan-donОтправить письмо > Yevgeny    12/06/08 12:59Дерево
Опять у разбитого корыта... Не знаешь - идти "аргументировано" в суд или "неаргументировано" ждать КМУ. Наверное риторический вопрос...

12/06/08 12:59  Yevgeny > ivan-don    11/06/08 19:31Дерево
нет к сожалению.

11/06/08 19:31  ivan-donОтправить письмо > forvip    6/06/08 18:36Дерево
есть ли у кого-нибудь новости по поводу - 2) визначити особливості оформлення права оренди земельної ділянки без проведення аукціону ..."

6/06/08 18:36  forvip > Дока27    6/06/08 18:24Дерево
Спасибо - буду изучать:)

6/06/08 18:24  Дока27 > forvip    6/06/08 18:15Дерево

6/06/08 18:15  forvip > Дока27    6/06/08 18:04Дерево
Вопрос на засыпку: у меня такое ощущение, что я где-то встречал какие-то разговоры по поводу того, что КСУ давал "официйне тлумачення" словосочетанию "право оренди"... Кто-нибудь знает о чем идет речь? Было что-либо в таком роде?

6/06/08 18:04  Дока27 > Yevgeny    6/06/08 17:57Дерево
Я бы за это "она указала в законе" - поставил бы пять баллов. Как хорошо когда Рада и Премьер - одного пола :)))

6/06/08 18:02  forvip > Yevgeny    6/06/08 17:57Дерево
Урядовый курьер № 97 от 29 мая 2008. Правда, в ней, как кто-то и писал ниже, указана только резолютивная часть, но это не столь важно. В любом случае...

6/06/08 17:57  Yevgeny > forvip    6/06/08 17:57Дерево
каким числом?

6/06/08 17:57  Yevgeny > Дока27    6/06/08 17:52Дерево
Да уже приняли закон и тут напороли с фразой. Но то что они имели ввиду поятно по п.2, а вот что получилось да интересно. Но все же Конституция (обратная сила закона) и п.2. сыграют свою роль...

6/06/08 17:57  forvip > zobr@    6/06/08 17:56Дерево
Ф-ф-ф-ф-фух...... Нашел газетенку-то.

6/06/08 17:56  forvip > Дока27    6/06/08 17:52Дерево
Ф-ф-ф-ф-фух...... Нашел газетенку-то.

6/06/08 17:56  zobr@ > Дока27    6/06/08 17:52Дерево
Понял :))

Добрых выходных.

6/06/08 17:52  Дока27 > zobr@    6/06/08 17:39Дерево
Церковно - приходская школа. "Харектеристика уровня учебного заведения" :))))

6/06/08 17:39  zobr@ > Дока27    6/06/08 17:18Дерево
Отож...

P.S. а что такое: "его ЦПШ в Луганске"?

6/06/08 17:18  Дока27 > zobr@    6/06/08 17:00Дерево
Помните, как нас учили: "Законодатель, принимая этот закон, имел в виду...". Вот в данном случае законодатель - Андрей Портнов и иже с ним. Что он имел в виду? (Не опускаюсь до шуток, типа имел народ) с его ЦПШ в Луганске (простите, ежели кого обидел). По поводу п. 1 Прикинцевых положень? Здесь нет юридической техники. Закон принимался в жуткой спешке. Абсолютное нарушение конституионного принципа о действии закона во времени. Но это теория... А есть практика - чиновничья... Вот на эхто всё и расчитано, Ваш пост /06/08 13:02 zobr@ > forvip 6/06/08 12:34 - это абсолютно правильное заключение. А дальше - как "повезёт" в судах и на "сколько" важен вопрос...

6/06/08 17:17  Yevgeny > zobr@    6/06/08 17:00Дерево
:-)

6/06/08 17:00  zobr@ > Yevgeny    6/06/08 16:23Дерево
Хотя Ваше виденье ситуации меня устраивает гораздо больше.

6/06/08 16:57  zobr@ > Yevgeny    6/06/08 16:23Дерево
Моя логика такова:

"Положення визнані неконституційними, ВТРАЧАЮТЬ ЧИННІСТЬ з дня ухвалення Конституційним Судом України цього Рішення" - Решение КС Украины.
Решение "ухвалено" 22.05.08.

"II. Прикінцеві положення
1. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування та застосовується з дня ВТРАТИ ЧИННОСТІ відповідними положеннями розділу II Закону України "Про Державний бюджет... "

Таким образом, налицо обратная сила закона, а в п.2. заключительных положений механичиски исключаются из текста закона о бюджете уже ранее утратившие силу положения.

ІІ. Прикінцеві положення
2. У зв'язку з цим пункти ... розділу II Закону України "Про Державний
бюджет України на 2008 рік та про внесення змін до деяких
законодавчих актів України" ( 107-17 ) виключити.


6/06/08 16:23  Yevgeny > zobr@    6/06/08 16:20Дерево
опубликовали 04.06.2008 года, так что этой датой и вступил.

6/06/08 16:20  zobr@ > Yevgeny    6/06/08 15:48Дерево
Когда вступают в силу изменения по Закону №309?
дата?

6/06/08 15:48  Yevgeny > zobr@    6/06/08 15:38Дерево
понятно. но я думаю, что все же не зря она указала в законе, что со времени отмены и сразу отменяет, а + про обратную силу закона, так что можно утверждать, что изменения вступили в силу одновременно с законом 309

6/06/08 15:38  zobr@ > Yevgeny    6/06/08 15:27Дерево
"Положення визнані неконституційними, втрачають чинність з дня ухвалення Конституційним Судом України цього Рішення" - Решение КС Украины.
Решение "ухвалено" 22.05.08.
А Юля отменяет эти положения Законом №309 от 03.06.08.
Где логика? и когда вступил силу этот Закон??

6/06/08 15:27  Yevgeny > zobr@    6/06/08 13:11Дерево
А в чем проблема? Я уже писал, что в самм законе 309 указано что положения вступают в силу после утраты силы ... положений. частью воторой эти ... положения признаны как утратившие силу... вот и все. Или у вас другая логика? Поясните, очень важный момент.

6/06/08 14:03  forvip > zobr@    6/06/08 13:11Дерево
А Вы не подскажете: каким наиболее еффективным и действенным образом еще можно сегодня найти эту газетку? Кто-то ее РЕАЛЬНО в руках держал?

6/06/08 13:11  zobr@ > forvip    6/06/08 13:08Дерево
Позиция сильная, но на деле ее трудно обосновать чиновнику.
Хотя как юрист я с Вами согласен.

6/06/08 13:08  forvip > zobr@    6/06/08 13:02Дерево
Я отстаиваю и буду отстаивать ту позицию, что - безусловно, в период Решение КСУ - Закон 309 действовал ЗКУ в редакции по состоянию на декабрь 2007!!!
Единственная соринка, которая заставляэть меня "моргать" при отстаивании позиции - у меня нет на руках "живой газеты" - официального опубликования Решения КСУ:(
Как только попаду в библиотеку - и найду эту газетку - ВСЕ! Никто не сможет отстоять иную точку зрения.

6/06/08 13:02  zobr@ > forvip    6/06/08 12:34Дерево
Да им просто плевать как писать...
Все определяет политическая целесообразность а не требования правовых норм (и в частности Конституции) и здравого смысла.
А нам теперь ломай голову.
Как быть с теми документами по аренде земли которые были уже оформлены в период после Решения КС и до подписания (вступления в силу) Закона №309?
Они имеют юр. силу??

6/06/08 12:53  forvip > Земеля1    6/06/08 12:47Дерево
Да я и сам не видел тех газет с "оприлюдненням", вот только многие пишут, что держали ее в руках да еще и в земресурсы с ней бегали...

6/06/08 12:47  Земеля1Отправить письмо > forvip    6/06/08 12:34Дерево
Так решения КСУ никто ж не видел :))))

6/06/08 12:34  forvip > zobr@    6/06/08 11:21Дерево
А вот еще какой момент не совсем для меня понятный - Решением КСУ отменены изменения в ЗКУ, внесенные ЗУ "Про держ. бюджет"; ЗУ "Про держ. бюджет", в частности, дополнена ч. 1 ст. 124 ЗКУ вторым и третьим абзацем; но в законе "О внесении иземенений" (309) сказано: дескать, изложить абз. 2-й и 3-й ч. 1 ст. 124 в такой-то редакции. Почему же ИЗЛОЖИТЬ, а не ДОПОЛНИТЬ? Ведь на момент втупления этого (309) закона в силу действовала старая (декабрьская) редакция ЗКУ, в которой никахих 2-х и 3-х абз. не было.... Зачем так написали?

6/06/08 12:10  Rossi > Yevgeny    6/06/08 10:58Дерево
"а после 2 - м абзацом эту часть исключили"

какую эту часть?

Страницы: << [1] 2 3 4 5 6 >>    Всего: 6

Реклама

bigmir)net TOP 100