RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

зверская аренда!


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
22/06/12 21:25  Небайдужий > люка    22/03/09 19:55Дерево
А к кому надо обращаться чтоб на время строительства снизили коэфициент?
У нас ситуация: есть разрешение горсовета на установку павильона для детского центра творчества. Есть договор аренды. Но оценка земли делалась как на земли комерции.
Пока 2.5 года собираем всякие согласования-то бланков договор аренды не было, то Держкомзем реоргонизовался, потом ждали пока горсовет утвердит типовой вид павильонов, потом техусловия, теперь все собрали и ждем Приказ на разрешение на установку.
Хотим обратиться чтоб уменьшили коэфициент, а то налоговая уже достала своими письмами.
Но не могу соориентироваться к кому обращаться-горсовет или Управление Держкомзему, чтоб уменьшили коэфициент до 0.5 на время установки.

22/06/12 21:04  gusak90Отправить письмо > 4iller    23/03/09 01:37Дерево
В 2008г. оформила оренду земельного участка, в договоре поставили (возможно ошибочно)завышеную нормативно грошову оценку (выяснила только сейчас)- значит по оренде переплачивала как вернуть деньги хотябы в зачет оренды будущего. Реально это ? есть ли такая процедура пусть даже через суд. по кодексу ст. 288,5 рычна сума платежу не може перевищувати 12 выдсоткыв нормативно грошовоъ оцынки, а как до кодекса?

23/03/09 01:37  4iller > люка    22/03/09 19:55Дерево
Если у Вас строительство жилья, обратите внимание на

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про запобігання впливу світової фінансової кризи
на розвиток будівельної галузі
та житлового будівництва

6. Договори оренди земельних ділянок державної та комунальної
власності, на яких здійснюється будівництво багатоквартирних
житлових будинків (у тому числі із вбудовано-прибудованими
приміщеннями соціального призначення) та на яких виконуються
будівельно-монтажні роботи, укладені до набрання чинності цим
Законом, підлягають поновленню на ті самі строки і на тих самих
умовах, що були передбачені цими договорами у порядку,
встановленому законом.

22/03/09 19:55  люкаОтправить письмо > Земеля1    27/05/08 10:11Дерево
Не оформила договор оренды в связи с высокими %. земля оценина в 500 тыс.под 9% большие деньги.Строительство не закончено. Объект в эксплуатацию не сдан. Даже на время строительства отказывают уменьшить %. Грозятся судом. Что делать?

27/05/08 15:28  pekachОтправить письмо > Земеля1    27/05/08 15:23Дерево
как насчет неконституционности увелечения арендной платы?

27/05/08 15:23  Земеля1Отправить письмо > pekach    27/05/08 15:10Дерево
Пусть рада даст такую статистику.

27/05/08 15:10  pekachОтправить письмо > Земеля1    27/05/08 15:00Дерево
а где же ее взять то среднюю по населеннім пунктам?

27/05/08 15:00  Земеля1Отправить письмо > pekach    27/05/08 14:48Дерево
Лучше тогда первому начинать. Иск о признание договора "укладеним". Арендную плату берете в размере от прошлой арендной платы + средний размер по населенным пунктам. Ну и конечно "умелая работа с судьей".

27/05/08 14:48  pekachОтправить письмо > Земеля1    27/05/08 14:19Дерево
а может иск забабахать или дожидаться пока первые подадут?

27/05/08 14:19  Земеля1Отправить письмо > ВАТ    27/05/08 14:02Дерево
Но подпиать Вам позволят только на их условиях.

27/05/08 14:02  ВАТОтправить письмо > Земеля1    27/05/08 10:47Дерево
У меня аналогичная ситуация, на участке находится наша недвижимость, аренду подняли с 3% до 12 %. Договор пока не подписали, но нас давят как танки.
Неужели выход не подписывать?

27/05/08 10:57  pekachОтправить письмо > Земеля1    27/05/08 10:47Дерево
по первому, мы пока доп соглашение и не подписывали, но просто пресинг может начатся (письмо уже пришло с как-бы просьбой прийти с подписанным уже к ним.
а по второму, проблематично, с одним то договорится можно, а вот второго вопервых найти тяжело, а во вторых ему "этого не надо"

27/05/08 10:47  Земеля1Отправить письмо > pekach    27/05/08 10:33Дерево
1. Не заключайте договор там, где есть недвижимость. - максимум что выжмет от Вас ДПИ - земналог (1% нормативной денежной оценки).
2. Каким-то образом по договору или акту между собственниками недвидимтсоти утсановить порядок использования участком, чтобы у Рады не было причин отнекиватся.
Кстати, а сейчас, какие правоустанавливающие документы на землю (договор аренды). С кем составлен?

27/05/08 10:33  pekachОтправить письмо > Земеля1    27/05/08 10:27Дерево
Есть и то и другое, если по пустому все понятно, то по второму у нас три собственника недвижимого на одном земельном участке, в этом и загвозка (как говорят в раде)

27/05/08 10:27  Земеля1Отправить письмо > pekach    27/05/08 10:19Дерево
А что за участок. Под недвижимостбю или свободный от строений.

27/05/08 10:19  pekachОтправить письмо > Земеля1    27/05/08 10:11Дерево
да мы и не подписываем пока, а выкупить не получается находится куча отмазок у рады

27/05/08 10:18  pekachОтправить письмо > krokodish    27/05/08 10:12Дерево
а что там написано? ;-)

27/05/08 10:12  krokodishОтправить письмо > pekach    27/05/08 09:59Дерево
Предлагаю провести референдум и внести изменения в ст. 74 Конституции

27/05/08 10:11  Земеля1Отправить письмо > pekach    27/05/08 09:59Дерево
Не хотите подписать договора аренды на 10% не надо. Хорошо, если есть действующий договор аренды с арендной платой в 1%-3% нормативной стоимости земли.
В таком случае выкупляйте участок и платите земналог.

27/05/08 09:59  pekachОтправить письмо   Дерево
В уездном городе С. аренда земельных участков комунальной собственности повысилась от 3 до 12 раз. Исполком связывает это с изменениями внесенными Законом "О госбюджете". Оно то ладно в 3 раза, но большинство попадает под 10 и 12. У кого какие соображения, поделитесь пожалуйста.

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100