RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Бизнес-Форум

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Внесение изменений в договор аренды касательно срока договора Помогите!


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы: << 1 [2] 3 >>    Всего: 3


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
29/05/08 14:41  Очень прошу помощи! > tafano    29/05/08 14:38Дерево
ну бум филосовствовать, по признакам Договора присоединения, если над будет, а по сути это администрации надо доказывать, почемутакой срок установили, и не предложили нам Договор для согласования условий, а их уровень вы думаю знаете

29/05/08 14:40  Digger > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:31Дерево
1. Пишите ходатайство о продлении договора на основании преимущественного права. Было бы замечательно, чтоб отказ (если Вам откажут) произошел до истечения договора.
2. Пробуйте ч.3 ст.33 ЗУ "Об аренде земли".
3. Нет ли на участке Вашей недвижимости?

29/05/08 14:39  Очень прошу помощи! > Digger    29/05/08 14:34Дерево
Не совсем так, срок договора Устаналивается, подчёркиваю, единолично органом власти

29/05/08 14:38  tafano > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:33Дерево
а чем докажете, что данный договор является договором присоединения?
Кабмин дал только типовой договор - остальное во власти сторон.

29/05/08 14:37  Nick_ > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:33Дерево
опирайтесь на условия договора и ст. 33 ЗУ "Об аренде земли". Мне кажеться максимум, что вы сможете выжать - это новый срок - 2 года.
Извините - на данный момент земля - государственная собственность. Ею распоряжается райгосадминистрация - и это ей прерогатива на сколько Вам давать в аренду землю. ИМХО.

29/05/08 14:37  Очень прошу помощи! > Digger    29/05/08 14:34Дерево
Пусть тогда ОДА письмо с предложением рассмотреть Договор высказать свои предложения, тут им надо доказывать что не верблюд

29/05/08 14:37  Digger > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:33Дерево
То что Вы приняли условия, предложенные контрагентом, означает принятие оферты, а не отсутствие возможности предложить свои условия.

29/05/08 14:34  Digger > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:29Дерево
Законом установлены существенные условия договора аренды земли, КМУ установлена форма типового договора, но определение содержания конкретных, в том числе существенных условий договора целиком во власти сторон.

29/05/08 14:33  Очень прошу помощи! > Nick_    29/05/08 14:32Дерево
да есть, но с новой властью, не реально, нас пресуют не по децки

29/05/08 14:33  Очень прошу помощи! > tafano    29/05/08 14:31Дерево
потому что, мы являемся строной присоединившейся к предложеному договору ОДа, никакх протоколов разногласий нету, есть установренная форма Договора аренды земли

29/05/08 14:32  tafano > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:30Дерево
Вы решили доказать, что договор аренды земли является договором присоединения??

29/05/08 14:32  Nick_ > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:31Дерево
У вас есть преимущественное право на продление срока аренды по договору?

29/05/08 14:31  Очень прошу помощи! > Digger    29/05/08 14:28Дерево
а у вас была практика таких споров? как думаете, пройдёт?

29/05/08 14:31  tafano > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:29Дерево
а при чем тут договор присоединения к аренде земли?

29/05/08 14:30  Очень прошу помощи! > tafano    29/05/08 14:26Дерево
ст. 634 ГКу а не ХКУ, описка

29/05/08 14:29  tafano > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:21Дерево
в ХКУ нет ст.634. :)

29/05/08 14:29  Очень прошу помощи! > Nick_    29/05/08 14:26Дерево
Ну как, есть установленая законом форма, вот почему

29/05/08 14:28  Digger > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:21Дерево
Вы хотите доказать в суде, что договор аренды земельного участка - это договор присоединения и что у Вас не было возможности принимать участие в определении его условий? Класс.

29/05/08 14:26  Nick_ > tafano    29/05/08 14:26Дерево
:) - это для Очень прошу помощи! :)

29/05/08 14:26  tafano > Nick_    29/05/08 14:25Дерево
как я считаю?
не понял.

29/05/08 14:25  tafano > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:13Дерево
по моему, 6 необлагаемых минимумов.

29/05/08 14:25  Nick_ > tafano    29/05/08 14:22Дерево
у меня тоже большой вопрос по договору присоединения - почему вы так считаете?
Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.
Почему?

29/05/08 14:22  tafano > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:21Дерево
договор аренды земли или договор присоединения?
не понял.

29/05/08 14:21  Очень прошу помощи! > tafano    29/05/08 14:17Дерево
а зачем мне это доказывать почему мы подписали, договор этот- договор присоединения, соответственно, исходя из ч2. ст. 634 ХКУ мы должны доказать, мы исходили из своих интересов, и не приня ли бы эти условия если бы у нас было возможность принимать участие в определении условий договора, ну это не сложно доказать

29/05/08 14:17  tafano > Очень прошу помощи!    29/05/08 14:13Дерево
Уважаемый, Вы можете ответить, зачем Вы подписали договор с неустраивающей Вас датой?
и что Вы в иске (претензии) напишите по этому поводу?

29/05/08 14:16  Очень прошу помощи! > cherchil    29/05/08 14:02Дерево
Данный договор имеет все признаки договора присоединения, со всеми вытекающими последствиями

29/05/08 14:14  Очень прошу помощи! > Nick_    29/05/08 14:03Дерево
не уверены, но если есть такое, то будем его скасовывать

29/05/08 14:13  Очень прошу помощи! > tafano    29/05/08 14:05Дерево
нет, власть новая пришла, нереально продлить
а по сумме иса подскаите пожалуйста

29/05/08 14:05  tafano > Очень прошу помощи!    29/05/08 13:57Дерево
а вам не продлевают договор?

29/05/08 14:04  Digger > Очень прошу помощи!    29/05/08 13:57Дерево
Ну так если уже есть распоряжение на 10 лет, зачем суд? Ваше ходатайство есть, решение есть. Заключайте допсоглашение и все.

29/05/08 14:03  Nick_ > Очень прошу помощи!    29/05/08 13:58Дерево
А вы уверены, что нет другого распоряжения администрации, которым внесены изменения в прежнее и изменено "10 лет" на "2 года". ?

29/05/08 14:02  cherchil > Очень прошу помощи!    29/05/08 13:52Дерево
А скажите - почему Вы так уверены, что ваши просьбы о внесении изменений в договор вааааще должны быть удовлетворены, хотя бы скажем и судом, а?

29/05/08 14:01  tafano > Очень прошу помощи!    29/05/08 13:59Дерево
не понятна суть претензии.
вы ПОДПИСАЛИ договор сроком на 2 года, т.е. вы согласились с условиями договора.
а теперь вы о чем будете говорить?

29/05/08 14:01  Nick_ > Очень прошу помощи!    29/05/08 13:53Дерево
так вы бы сразу написали что это земля и гос.собственность... У вас уже заключен договор аренды земли и он истекает 31.05 ??? Извините, но не поздно ли Вы спохватились?
Может ст. 33 ЗУ "Об аренде земли" Вам поможет.

29/05/08 13:59  Очень прошу помощи! > tafano    29/05/08 13:56Дерево
ну ворпос у меня в другом, подавать иск или претензию?

29/05/08 13:59  tafano > Очень прошу помощи!    29/05/08 13:56Дерево
да в чем проблема - напишите и иск и претензию.

29/05/08 13:58  Очень прошу помощи! > tafano    29/05/08 13:56Дерево
выбора не было

29/05/08 13:57  Очень прошу помощи! > tafano    29/05/08 13:55Дерево
Арендодатель ОДА, в распоряжении написано:
Відповідно до Розпорядження від №3 обласною державною адміністрації( надалі ОДА), вирішено передати ЗАТ "" в оренду земельну ділянку загальною площею 12,3 Га у довгострокову оренду строком на 10 років під розміщення промислового майданчика для промисловості з виробництва будівельних матеріалів із земель запасу в межах сільської ради району .

29/05/08 13:56  tafano > Очень прошу помощи!    29/05/08 13:52Дерево
а зачем вы подписывали договор со сроком, который вас не устраивал?

29/05/08 13:56  Очень прошу помощи! > tafano    29/05/08 13:54Дерево
Ну и ст.57 гпк, где к иску должны быть предоставлены ддоказательства досудебного урегулирования споора

29/05/08 13:55  tafano > Очень прошу помощи!    29/05/08 13:53Дерево
кто выступает Арендодателем?
что чётко написано в распоряжении?
кем подписан договор?

29/05/08 13:54  tafano > Очень прошу помощи    29/05/08 13:49Дерево
ст.5 ХПК?
ну и что?

29/05/08 13:53  Очень прошу помощи! > tafano    29/05/08 13:46Дерево
РОзпоряжение ОДА срок аренды 10 лет, меняется власть, и договор заключают на 2 года, мы хотим на основании Рапоряжения ОДА внести изменения в п Договора и установить срок 10 лет

29/05/08 13:52  Очень прошу помощи! > Digger    29/05/08 13:49Дерево
нет реч не о продлении, а внесение изменений в договор, изменение срока договора

29/05/08 13:51  Очень прошу помощи! > tafano    29/05/08 13:46Дерево
И ещё у нас Договор аренды земли, предмет иска о внесение изменений в договор, госпошлину мы исчисляем из суммы договора, или 6 необлагаемыхминимумов?

29/05/08 13:51  Digger > Digger    29/05/08 13:49Дерево
Не видел :))

29/05/08 13:49  tafano > Очень прошу помощи    29/05/08 13:48Дерево
напишите суть ваших претензий контрагенту, почему вы считаете, что нужно указать другой срок действия договора.

29/05/08 13:49  Digger > Очень прошу помощи!    29/05/08 12:31Дерево
Поясните, что за претензия? Речь о продлении?

29/05/08 13:49  Очень прошу помощи > tafano    29/05/08 13:46Дерево
а как же статья 5 гпк, которая требует досудебного урегулирования?

29/05/08 13:48  Очень прошу помощи > tafano    29/05/08 13:42Дерево
и по вашему ответу на первый вопрос, по первому, как это Да обосновать руководству?

Страницы: << 1 [2] 3 >>    Всего: 3

Реклама

bigmir)net TOP 100