RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Недвижимость

Земля и Недвижимость

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Признание права собственности на земельный участок под домом


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
18/06/09 17:34  Lexx81Отправить письмо > MonBlank    18/06/09 17:13Дерево
Дом приватизирован юр лицом по договору купли-продажи объекта приватизации у Главного управления коммунальной собственности. При этом в договоре ни слова о земле...

18/06/09 17:13  MonBlank > vivery    6/06/08 14:57Дерево
Думаю, что если решение суда о признании права собственности на дом не было урегулировано ворпос по земле, то необходимо обратиться с иском о признании права собственности на землю, которая находиться под домом (ссылаясь на указазнное решение суда о признании права собственности и ч. ст. 120 ЗК Украины). В этом случае, момент окончания приватизации будет на руку.

18/06/09 16:58  Lexx81Отправить письмо > Земеля1    6/06/08 15:00Дерево
Вот еще один нюанс не понятен.

Допустим, есть земля и стоит здание (нежилое) на ней.
Земля - собственность города
Дом - собственность частная (был приватизирован).

На данный момент нет никаких документов, которые бы подтверждали право законного пользования владельцем здания землей под зданием.

На сегодняшний день уплачивается налог на землю.
Вопрос: нужно ли заключать договор аренды земельного участка под зданием или нет?

Киевсовет своим решением от 25.12.2008 №944/944 говорит о необходимости заключить договор аренды зем. участка.

6/06/08 15:00  Земеля1Отправить письмо > vivery    6/06/08 14:57Дерево
Можна конечно пробывать по ст. 120 ЗКУ.

6/06/08 14:57  vivery   Дерево
Ковпаковским судом года Сумы было прийнято решение о признании права собственности на частный дом с бытовыми постройками. Земля под домом находится в собственности другого человека, который при продаже дома не уведомил покупателя о том, что приватизация земельного участка (под указанным выше домом) начата, но не закончена. Теперь приватизация естественно завершена и продавец требует дополнительно деньги за землю, хотя при продаже недвижимости сумма включала и оплату земли (но в договоре это не указано. Поделитесь опытом, возможно ли признание права собственности покупателя недвижимости на ту часть земли, которая находится под строениями. Спасибо

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100