RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


ЖКХ / ОСББ / ОСМД

Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Залило квартиру, что делать ?


Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 

Страницы:    Всего: 1


Сортировать по времени сообщений  по возрастанию [по убыванию]
 
21/05/10 11:02  Advo_katОтправить письмо > COPY_26    12/06/08 12:44Дерево
вот ещё Вам пригодится моё творчество по поводу морального вреда [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

17/06/08 09:10  Ъ > Inna.F    13/06/08 18:06Дерево
Именно поэтому я написал, что "это" говорит о "возможности доказывания вины", а не о "вине исполнителя".
Думаю Вы чувствуете разницу.

Лично для меня формулировки не так однозначны и невыполнение перечисленных обязанностей вполне могло привести к аварии.

13/06/08 18:12  Inna.FОтправить письмо > Ъ    13/06/08 14:30Дерево
1. Ці Правила регулюють відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (далі - виконавець), і фізичною та юридичною особою (далі - споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - послуги).

13/06/08 18:06  Inna.FОтправить письмо > Ъ    13/06/08 13:27Дерево
Исполнителя чего? Правила предоставления услуг регулируют отношения в сфере предоставления Вам холодной воды, отопления и т.д., но никак не об обслуживании внутредомовой сети. Здійснювати контроль никак не значит ремонтировать за свой счёт трубы в квартирах.

13/06/08 14:30  Ъ > Inna.F    13/06/08 13:55Дерево
Это говорит о возможности доказывать вину исполнителя.

13/06/08 13:55  Inna.FОтправить письмо > Ъ    13/06/08 13:27Дерево
о чём это говорит?

13/06/08 13:27  Ъ > Затоплен-ник    13/06/08 10:06Дерево
В первую очередь следует обратить внимание на договор и

ПРАВИЛА
надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення
ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630

19. Виконавець зобов'язаний:
7) проводити два рази на рік перевірку стану внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку із складенням відповідного акта;

8) здійснювати контроль за технічним станом санітарно-технічного та інженерного обладнання квартир (будинків садибного типу);

11) утримувати внутрішньобудинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, вживати заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень кількісних і якісних показників надання послуг у строки, встановлені згідно із законодавством;

13) своєчасно проводити за власний рахунок роботи з усунення виявлених несправностей, пов'язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;


Точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві
22. Точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, є:
у багатоквартирному будинку:
- з централізованого опалення - стояки в межах квартири;
- з постачання холодної та гарячої води - водорозбірні крани (душова сітка);

13/06/08 12:15  Inna.FОтправить письмо > Затоплен-ник    13/06/08 10:06Дерево
обратите внимание на п.13 Постановы. 13. Витрати на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення (від зовнішньої стіни будинку до внутрішньої стіни квартири) і зливової каналізації визначаються відповідно до укладених договорів між власником (балансоутримувачем) будинку або його уповноваженою особою та організацією, яка здійснює експлуатацію внутрішньобудинкових систем. До цих витрат також включаються витрати на ліквідацію аварій на внутрішньоквартирних мережах (від зовнішньої стіни квартири до санітарно-технічного обладнання).
а так же на п. 12 типового договора. 2) своєчасно інформувати виконавця про виявлення несправності в інженерних мережах, конструктивних елементах квартири;

13/06/08 12:01  Пленник затопа > Затоплен-ник    13/06/08 10:06Дерево
В ЖЭКе говорят, что несут ответственность только за вертикальные стояки... сослаться ни на что не могут.

13/06/08 10:06  Затоплен-ник > Inna.F    13/06/08 09:56Дерево
Закон регулирует другую сферу, вряд ли применим.
Я без претензий :)

13/06/08 10:05  Затоплен-ник > Inna.F    13/06/08 09:55Дерево
Вот что-то подобное и ищу... пока безрезультатно.

13/06/08 09:56  Inna.FОтправить письмо > Затоплен-ник    13/06/08 09:51Дерево
Вы просили толкование термина, его даёт именно тот закон.

13/06/08 09:55  Inna.FОтправить письмо > Затоплен-ник    13/06/08 09:39Дерево
обычно ещё местные советы принимают своим постановлением перечени обязательных услуг для ЖЕКов и т.д. и устанавливают на них тарифы. Точно не припоминаю, нокажется там указано в тарифах, что в тариф входит обслуживание системы водоснабжения ЖЕКом идёт в части мережі от внешней системы дома до внутренней стены квартиры. + аварийный ремонт в квартирах в случае аварии. За деньги собственника квартиры они могут предоставлять доп. услуги по ремонту "мережі" в квартире.

13/06/08 09:51  Затоплен-ник > Inna.F    13/06/08 09:43Дерево
"Про електроенергетику" вряд ли подойдет... и вода холодная была :)

Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій - читал :)

13/06/08 09:43  Inna.FОтправить письмо > Затоплен-ник    13/06/08 09:39Дерево
мережа (електрична чи теплова) - сукупність енергетичних і трубопровідних установок для передачі та розподілу електричної енергії, гарячої води та пари;
ЗАКОН УКРАЇНИ Про електроенергетику (ст.1) м. Київ, 16 жовтня 1997 року N 575/97-ВР
это по поводу вопроса о том, что такое мережа.
сейчас ещё один НПА найду

13/06/08 09:39  Затоплен-ник > Inna.F    13/06/08 09:32Дерево
И Вам спасибо.
Везде речь о "внутрішньобудинкові системи/мережі"... но что туда входит не ясно (мне) из определения.

"мережі... в межах будинку" - получается, что вообще все трубы в доме, в том числе и в квартире?

13/06/08 09:32  Inna.FОтправить письмо > Затоплен-ник    13/06/08 09:16Дерево
КМУ постанова від 12 липня 2005 р. N 560 Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. В этом постановлении имеется так же "ТИПОВИЙ ПЕРЕЛІК послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій". Посмотрите, может там найдёте ответ на интересующий Вас вопрос.

13/06/08 09:16  Затоплен-ник > Inna.F    13/06/08 09:01Дерево
Как раз и пытаюсь найти кто виноват. Кто должен следить за состоянием каких труб.
Если я - вопросов нет, заплачу. Только найти б норму какую-нить.

13/06/08 09:14  Затоплен-ник > ОК АКА Олюня    12/06/08 18:26Дерево
внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них,
прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання
житлово-комунальних послуг, які знаходяться в межах будинку,
споруди;

Спасибо еще раз. Еще бы найти что такое "мережа".
Если метал. трубка, подающая воду в кран, прогниет, кто отвечает (это я на будущее)?

13/06/08 09:01  Inna.FОтправить письмо > Затоплен-ник    12/06/08 17:46Дерево
в таком случае необходимо проведение экспертизы, на рассмотрение которой и ставить вопрос о причине затопления. Если будет доказано отсутствие Вашей вины в затоплении, тогда и возмещать должны будете не Вы, а виновный.

12/06/08 18:26  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Затоплен-ник    12/06/08 17:46Дерево
2. Виконавець зобов'язаний:
7) утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством; [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

12/06/08 17:46  Затоплен-ник > ОК АКА Олюня    12/06/08 17:14Дерево
Спасибо, уже читал и "залил*" и "затоп*" :)

Но ссылки на НПА кто за что отвечает не нашел ((

12/06/08 17:14  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Затоплен-ник    12/06/08 16:17Дерево

12/06/08 16:25  Затоплен-ник > Inna.F    12/06/08 15:29Дерево
Что-то не нашел ничего такого в этом Законе.

12/06/08 16:17  Затоплен-ник > Inna.F    12/06/08 15:30Дерево
Спасибо, но я и есть хозяин квартиры. Это на меня будут подавать иск.
Труба в перекрытии, но под напором просочилось и мне на пол.
Теперь вот думаю, чье это счастье :)

12/06/08 15:36  Inna.FОтправить письмо > Inna.F    12/06/08 15:30Дерево
эта тема на форуме уже обсуждалась, поищите. Главное: истец должен доказать размер приченённого вреда. Думаю, возникнет необходимость в проведении экспертизы. Ремонт лучше пока не делать.

12/06/08 15:30  Inna.FОтправить письмо > Затоплен-ник    12/06/08 15:18Дерево
Зачем Вам это? Иск к хозяину квартиры.

12/06/08 15:29  Inna.FОтправить письмо > Затоплен-ник    12/06/08 15:18Дерево
Закон України «Про житлово-комунальні послуги»

12/06/08 15:18  Затоплен-ник > вилы    12/06/08 13:55Дерево
Где можно почитать кто за какие трубы отвечает (точнее их исправность)?

Или за все трубы в квартире - хозяин квартиры? На основании чего?

12/06/08 13:55  вилы > COPY_26    12/06/08 13:48Дерево
приложите к акту список на отдельном листе и пусть его подпишут работники жека

12/06/08 13:55  sergiy81Отправить письмо > COPY_26    12/06/08 13:49Дерево
Они (ЖЕК) идут к соседям, изза которых Вас затопило. Как правило, также составляется Акт где указывается причина - прорыв трубы, и так далее. Где читать? - как найду - напишу.

12/06/08 13:49  COPY_26 > sergiy81    12/06/08 13:21Дерево
Также, они должны побывать у Ваших соседей и составить акт с указанием причини затопления
- где об этом можно прочитать ?

12/06/08 13:48  COPY_26 > вилы    12/06/08 13:26Дерево
Забыл спросить, что делать если в акте не будет графы, в которой можно записать список пострадавших вещей?

12/06/08 13:43  COPY_26 > вилы    12/06/08 13:26Дерево
sergiy81, вилы, спасибо.

12/06/08 13:26  вилы > COPY_26    12/06/08 12:44Дерево
сфотографируйте все, позовите соседей посмотреть(чтоб свидетелей побольше было на потом), вызовите работников жека, потребуйте составить акт о затоплении(если в акте будут сразу указаны причины затопления то вообще хорошо). В акте желательно сразу отразить размеры катастрофы и ее последствия(описание как где и чего затоплено, список пострадавших вещей и т.п.)
потом по факту того кто виновник затопления(жек или соседи) будете требовать возмещения ущерба

12/06/08 13:21  sergiy81Отправить письмо > COPY_26    12/06/08 12:44Дерево
Пускай работники ЖЕКа составят Акт (у них должен быть его образец) с указание причини затопления. Акт составляют главный инженер, и еще 2 сотрудника (не менее 3 лиц). Также, они должны побывать у Ваших соседей и составить акт с указанием причини затопления. Поговорите с сотрудниками ЖЕКа о возможности их выступления в суде (в случае возмещения ущерба через суд).
Для опредиление стоимости убытков необходимо обратится в експертную организацию, чтобы они определили стоимость ремонта.
В принципе в суде не должно быть проблем.

12/06/08 13:07  COPY_26 > COPY_26    12/06/08 12:44Дерево
????

12/06/08 12:44  COPY_26   Дерево
Прихожу домой, а у меня квартира затоплена (мебель, техника, стены и т.д.). Вызвал сантехниковы, те перекрыли воду. Причина затопления, как сказал сантехник, ЖЕК подключал гар. воду, а у моих соседей сверху неиспправные батареи. Соседи на даче, вот и произошло затопление. Что мне делать ?

Страницы:    Всего: 1

Реклама

bigmir)net TOP 100