Бизнес-Форум

Они там всю жизнь были, потому и вычеркнуты национальным законодательством из объекта авторских прав, статья 10 Закона об АП, если мне память не изменяет.

выделяйте цитаты кавычками или тегами [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации]

Для недвижимости есть специальный закон

И кто же собственник передаваемого в наследство имущества?
"В идеальном случае, набувальна давность возникает тогда, когда кто-то занял ни за кем не зарегистрированное помещение, и прожил там 10 лет" - на каком основании он занял это имущество?

Стаття 397. Суб'єкти права володіння чужим майном
3. Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

П.С. Описка - не "вступления", а "оформления" наследства.

А при чем здесь право владения? Речь о фактическом владении (неправомерном).

Стаття 317. Зміст права власності
1. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Вы предпочитаете спор ради спора, как я начал замечать? В данном случае отличие в этих терминах не имеет значения.

"Право владения есть вещным правом на чужое имущество...Вещные права, подлежащие регистрации, возникают с момента регистрации" - Вы это написали? Тогда укажите норму закона, которая предусматривает регистрацию права пользования жильем.

Здесь это не применяется, поскольку право на жилье не подлежит регистрации. Тут другое: если собственник умер, то это не значит, что собственность ничья. Наследник теоретически может объявиться и через 30 лет.

Однокомнатная квартира является неделимой. В отличие от, например случая частного дома, в котором есть два разных входа в две разные половины, и в котором можно владеть только одной половиной, а в другую не заходить.
Вселившись в ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру невозможно не завладеть ею полностью, тем более в отсутствии другого проживающего там лица. Вы беспрепятственно перемещаетесь по всей комнате и кухне, санузле.
Речь идёт о ВЛАДЕНИИ. Не о получении в собственность. Лицо является СОБСТВЕННИКОМ только своей половины, но ВЛАДЕЕТ всей квартирой.

Прошу поправить меня, если я в чём то заблуждаюсь.

Право собственности на вторую половину зарегистрировано за человеком, умершим много лет назад, наследников нет. Поэтому потенциальным собственником может быть после выморачивания территориальна громада. При подаче иска по набувальной давности ответчиком является территориальна громада, хоть она на момент подачи иска никогда не является собственником ничейной доли (громаджа станет собственником после подачи в суд иска о признании имущества вымороченным).

Дело в том, что лицо хочет получить вторую половину по набувальной давности (приобретательной давности). А в рамках этой статьи есть такое обязательное условие - "добросовестность завладения чужим имуществом", для добросовестности необходимо, цитирую из текста решения Великой Палаты ВС "Владелец имущества в момент завладения не знает (и не должен знать) о неправомерности завладения".
После завладения он уже может и узнать о неправомерности, главное - момент завладения. Потом он должен владеть не менее 10 лет, это второе условие получения права собственности по статье "приобретательная давность". При этом весь этот срок владение должно быть неправомерным, то есть без какого либо титула, то есть без юридической основы, например без договора об использовании с собственником недвижимости, если таковой известен. Но вот на момент завладения ты не должен знать о неправомерности завладения. Условия явно взаимоисключающие, позволяющие судам выбирать какое им вздумается решение.

Лицо купило так называемую "идеальную долю", и в силу ст.358 ЦКУ вправе пользоваться всей квартирой с согласия других собственников. Если других собственников нет - то и согласие получить невозможно. Но нет и возражений, соответственно, "нет тела - нет дела" (с), поскольку это вопрос исключительно частного права.

Что такое неправомерность - это действия, нарушающие закон? Или это не совсем так или это я упрощённо понимаю?

Предположим такое:
Лицо купило половину однокомнатной квартиры. Вселилось, так как лицо имеет право вселиться на основании права собственности на половину квартиры. Эта половина никак не выделена в натуре, таким образом, лицо автоматически завладело всей однокомнатной квартирой. (Ведь квартира - однокомнатная.) То есть завладело и той половиной, собственником которой лицо не является.
Собственник второй части квартиры неизвестен. Предыдущий собственник давно умер. Есть ли у него наследники - неизвестно.

Можно ли говорить, что лицо завладело второй частью квартиры неправомерно? Речь идёт именно о завладении, а не о получении в собственность. Так как лицо получило в собственность лишь первую половину, а вот завладело уже обеими половинами вследствие неделимости однокомнатной квартиры.

Если предположить другой вариант, при котором лицо вообще не имело права собственности ни на какую часть квартиры, но при этом взяло и вселилось безо всяких оснований самовольно. То в этом случае, ИМХО, завладение произошло бы явно неправомерно. А как насчёт первого случая?

Только на днях столкнулась: чуть не развернули протокол, хорошо что пришла на предварительную вычитку. Как мне объяснил регистратор, по закону секретарь не требуется, однако необходимо все же писать и его, по крайней мере ближайшее время, поскольку комиссия их лишает доступа (как всегда в этой конторе у каждого свое мнение обо всем), хотя я и не окончательно поняла все выкладки ввиду специфики, но секретаря вписала, мне не сложно...

Дякую

а). до Касаційного адміністративного суду?
б). до Касаційного адміністративного суду у складі Верховного суду?
в). Верховного суду у складіколегії суддів Касаційного адміністративного суду?
Дякую

Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину у складі якої є нерухоме майно зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею
св-ва про право на спадщину.
Строк не визначений. Відповідальність не передбачена. Тобто якщо це частка нерухомого майна.
Ст. 365 ЦК неможливо застосувати, комунальні послуги продовужує сплачувати за все майно.
Виходу для іншого спадкоємця не існує. Я правильно розумію?

Ого...

Топикастер не появился на форуме? Чем все закончилось?