RSS-экспорт
Связь с модератором
Популярные теги
директордоговордоговор арендыжилищное законодательствозаработная платаземельный участокземляискКЗОТконтролирующие органыкупля продажаналогообложениенаследствоОООответственностьправо собственностипроверкипрогулпроцессработниксокращениестроительствосудтрудовая книжкатрудовое правоувольнение


Логин:    Пароль:      Регистрация | Восстановить пароль

Земля и Недвижимость

Сообщение:

Ваше имя:    EMail: 
 


Оформлення землі після введення будинку в експлуатацію та закінчення договору оренди землі
 
20/07/17 17:31  at_law > Marlboro!  20/07/17 11:17Дерево
як тоді правильно вирішити ситуацію:
будинок зданий в експлуатацію, однак інвестори ще не оформили право власності на квартири, оскільки ще не присвоєно поштової адреси.
ОСББ також ще не має.
фактично збудований будинок стоїть на ділянці без правових підстав?

20/07/17 16:58  Marlboro! > novak1  20/07/17 11:32Дерево
Стаття 42 стосується комунальної і державної землі, так як землі тільки такої форми власності можуть надаватись в постійне користування.
СББ цю землю поза волею власника отримати ніяк не зможе.

20/07/17 11:32  novak1Отправить письмо > Marlboro!  20/07/17 11:17Дерево
А чи не могли би порадити в такій ситуації:
Побудовано будинок на землі, яка була в оренді у замовника. Договір оренди закінчився, виявилося, що земля обтяжена іпотекою. ОСББ створено. Банк може забрати землю. Що робити ОСББ в такій ситуації, СББ не претендує ніяк на цю землю (по тій же 42 ЗК)?

20/07/17 11:17  Marlboro! > at_law  20/07/17 11:13Дерево
ЗКУ:
Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних будинків
1. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.
2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

20/07/17 11:13  at_law > at_law  14/07/17 12:29Дерево
Хто стикався з такою ж ситуацією?

 

Земельные торги (аукцион)
 
20/07/17 17:28  KandpОтправить письмо > Нюша2015  20/07/17 10:48Дерево

20/07/17 10:48  Нюша2015Отправить письмо > Kandp  19/07/17 17:29Дерево
Как я понимаю сейчас нужно подать в админку, по результатам торгов, и просить признать их недействительными. В любом случае между организатором и исполнителем торгов заключен договор и исполнитель действует в интересах организатора, они связанные лица. Я думаю только так, собирайте доказательства и вперед.
Какой смысл Вам обращаться в хозяйку? Признать противоправными действия исполнителя, а дальше?

 

Приватизациия участка под 2-хквартирным домом
 
20/07/17 17:20  OLEG666 > knyuri  1/07/17 21:21Дерево
получилось ли у вас приватизировать?

20/07/17 17:18  OLEG666 > Sem100  17/06/17 18:40Дерево
а можно как то через суд приватизировать свою часть земли без согласия соседей? в 2 ка доме? спасибо!

20/07/17 17:08  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > OLEG666  20/07/17 16:33Дерево

20/07/17 16:33  OLEG666 > OLEG666  17/06/17 15:07Дерево
проживаю в двух квартирном доме хочу приватизировать свою землю во дворе и под домом, но соседи не хотят, им оно не надо, могу ли я приватизировать свой участок без них? местные власти говорят что нет, только все вместе должны приватизировать участок под домом, так ли это? С заранее
СПАСИБО!

 

Отмена решения сессии
 
20/07/17 16:28  Kushnar SОтправить письмо > ОК АКА Олюня  20/07/17 16:11Дерево
В начале оформления З\У для бесплатной приватизации на всех консультациях утверждали (земотдел горисполкома,землеустроители), что невозможно выделить часть из общего З/У. Объяснение -приватизируется весь участок. Собственников два-39% и 61% (я),отдельные входы,двор.

По техпаспорту БТИ-разделено на квартиры. В земельном отделе утвердительно ответили-у Вас все разделено и сейчас когда уже готовы документы на сессию нельзя подавать в суд на выделение доли в натуре. Заказываю техдокументацию,земельщик до подачи документов отказалась разделить по причине у совладельца техпаспорта БТИ 1990 г.(39%).

Сессия выносит решение-общая совместная стоимость-непонятно куда и делась в нашем городе ч.4 ст.120 (так консультируют меня знакомые земельщики, но с районов области).

Когда были найдены адвокаты-их разъяснение звучало по иному, я имела право в это время выделять недвижимость. Участок 0,791 га(г.Харьков). Я владелец 61% части недвижимости (приобретена в 1996 г.,в натуре не выделена), у соседки-39%. Имеются также документы о ее незаконном увеличении доли с 28% до 39%.

Соседка теперь везде кричит,что она и не собиралась приватизировать, а я ее заставила, уговорила. Право собственности не регистрировали-да и уже у меня нет желания это делать-50% вместо положенных 61%.

Как дальше быть? Возможно ли отменить решение сессии по моему заявлению и начать раздел З/У исходя из выделенной недвижимости?
Очень буду благодарна за помощь.

20/07/17 16:11  ОК АКА ОлюняОтправить письмо > Kushnar S  20/07/17 10:12Дерево
"Основное назначение абзаца – расчленение текста с целью выделения его компонентов, что, безусловно, облегчает восприятие сообщения, так как дает некоторую «передышку» при чтении, а также расставляет акценты. Текст, не расчлененный на абзацы, воспринимается с трудом; сила его воздействия на читающего падает. Затрудненность чтения приводит к потере интереса и притуплению внимания." (с)

20/07/17 10:12  Kushnar SОтправить письмо   Дерево
При бесплатной передаче З/У на всех консультациях утверждали (земотдел горисполкома,землеустроители) утверждали,что невозможно выделить чать из общего З/У.Это возможно сделать только после приватизации и выделять долю в натуре я не имею права,т.к. как техдокументация уже подана в госорганы.Сессия выносит рушение-общая совместная стоимость-непонятно куда и делась в нашем городе ч.4 ст.120 (так консультируют меня знакомые земельщики,но с районов области).Когда были найдены адвокаты-их разъяснение звучало по иному,я имела право в это время выделять недвижимость.Участок 0,791 га(г.Харьков).Я владелец 61% части недвижимости (приобретена в 1996 г.,в натуре не выделена),у соседки-39%.Имеются также документы о ее незаконном увеличении доли с 28% до 39%.Соседка теперь везде кричит,что она и не собиралась приватизировать,а я ее заставила,уговорила.Право собственности не регистрировали-да и уже у меня нет желания это делать-50% вместо положенных 61%..Как дальше быть?Возможно ли отменить решение сессии по моему заявлению и начать раздел З/У исходя из выделенной недвижимости?Очень буду благодарна за помощь.

 

Одноэтажный дом на одну семью на балансе ЖЕКа
 
20/07/17 12:51  lanwanОтправить письмо > Добрый газовик  20/07/17 10:48Дерево
"Впрочем, с нахождением на балансе я бы еще поразбирался, что это может значить."
Вот-вот - именно этим сейчас и занялись...

20/07/17 10:48  Добрый газовик > lanwan  19/07/17 20:28Дерево
Квартплату вам начисляют не за нахождение на балансе, а согласно договора о предоставлении услуг по уходу за придомовой территорией и всем таким прочим, который где-то существует в природе. Надо его расторгнуть, и квартплата уберется.

Впрочем, с нахождением на балансе я бы еще поразбирался, что это может значить.

19/07/17 20:28  lanwanОтправить письмо > Добрый газовик  19/07/17 09:40Дерево
Планируем участок по домом приватизировать, вот и хотим прояснить, как эти отношения с ЖЕКом могут навредить. Ну и квартплату нам, пусть и мизерную, начисляют. Само положение вещей неясно: у нас - полноценное домовладение, а какой-то ЖЕК, не ударяющий палец о палец для нас испокон времён, кроме вопросов учета жильцов, имеет какое-то отношение к этому дому. Что вообще есть "находиться на балансе"?

 

Договір комісії у будівництві
 
20/07/17 10:43  ІНВЕСТОРК   Дерево
Між підприємствами "ІНВЕСТОР" та "Будівельник" був укладений договір інвестування у будівництво нерухомості. за умовами вказаного договору інвестор надав кошти на придбання земельної ділянки та будівництві на ній будівлі. Будівля збудована на передана інвестору, але земельну ділянку будівельник не передає, і свою позицію ніяк не обгрунтовує.
Птиання - чи можна визнати фактичні відносини комісійними, так як фактично будівельник придбав за кошти інвестора земельну ділянку. Ну і відповідно як наслідок право власності на земельну ділянку ІНВЕСТОРА

 
Страницы:    Всего: 1

bigmir)net TOP 100